‘Dwangwet’ Premium Corner

Minister van Beloven Hugo de Jonge wil interveniëren

03 januari 2023Leestijd: 4 minuten

Hugo de Jonge (CDA) wil de bouw aanjagen, maar zijn ‘dwangwet’ kan rekenen op weerstand. Het nieuwe besturen: net doen of je de huizen eerlijk over het land verdeelt en dan elk dorp opzadelen met een troosteloze huurwijk.

CDA-minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting vermijdt het woord ‘dwangwet’, maar suggereert het wel voortdurend. Hij liet een lijstje maken van de extra woningen per provincie tot 2030. Op 13 oktober stemden de gedeputeerden in. De Jonge wil nu gemeenten een woningbouwdictaat opleggen.

Het kabinet beloofde tot en met 2030 jaarlijks 100.000 woningen te realiseren: in totaal 900.000. Tot nu toe komt De Jonge niet verder dan 80.000, deels door woningsplitsing, tijdelijke woningen en het omvormen van kantoorpanden. Er moet dus een schep bovenop.

Hugo de Jonge (midden) moet elk jaar 100.000 nieuwe woningen laten bouwen. Foto: Lex van Lieshout/ANP

Omstandigheden verslechteren

‘We liggen op koers,’ meldt de minister opgetogen. Maar de omstandigheden verslechteren: de rente stijgt, inflatie jaagt de bouwkosten op. In 2022 kwamen al minder woningen gereed dan in 2021. Ook is er een nijpend ruimtegebrek, maar daarbij kan hij de leiding nemen.

Het Coalitieakkoord van eind 2021 geeft hem ‘een regiefunctie’. Hij mag gemeenten ‘ondersteunen’ en ‘prestatie­afspraken’ maken. Dat gaat De Jonge niet ver genoeg. Hij wil doordrukken.

Op 13 oktober tekenden de provincies een inspanningsverplichting om de bouw op te voeren. De Jonge gaat uit van een bindende afspraak op grond waarvan twaalf provincies de medewerking van de gemeenten forceren. Desnoods zal hij ‘doorzettingsmacht’ gebruiken om de woningproductie op te stuwen.

De Jonge wil ‘woonzorgvisies’ opleggen

Gaat dit werken? Dit land is geen planeconomie. Minister De Jonge heeft extra juridische armslag nodig om gemeenten te commanderen. Hij werkt aan een Wet versterking regie volkshuisvesting, die per 2024 moet ingaan. Dan kan hij de gemeenten ‘woonzorgvisies’ opleggen en ze via de provincies bevelen tot een quotum sociale-huurwoningen.

HuizenprijzenLees dit opiniestuk van Theo van Vugt: Is het feest op de huizenmarkt voorbij?

Sociale-huurwoningen hebben een huur van maximaal 763 euro per maand (prijspeil 2022). Van de 352 gemeenten zijn er ruim honderd waarvan het woningbestand (huur en koop) volgens De Jonge niet voldoet. Minder dan één op de vijf huizen valt daar namelijk in de socia­le huursector. Dat vindt hij veel te weinig. Het moet één op de drie zijn. Ongeveer de helft van de gemeenten komt in de buurt van die norm: tussen de 20 en 30 procent van het woningbestand is sociale huur. Ook die moeten dus meer doen.

Laden…

Word abonnee en lees direct verder

Al vanaf € 9,- per maand leest u onbeperkt alle edities en artikelen van EW. Bekijk onze abonnementen.

Verder lezen?

U hebt momenteel geen geldig abonnement. Wilt u onbeperkt alle artikelen en edities van EW blijven lezen? Bekijk dan onze abonnementen.

Bekijk abonnementen

Er ging iets fout

Uw sessie is verlopen

Wilt u opnieuw

Premium Corner

Ingelogde abonnees van EWmagazine kunnen reageren
Bij het plaatsen van een reactie geldt een aantal voorwaarden. Klik hier voor de voorwaarden.

Reacties die anoniem worden geplaatst of met een overduidelijke schuilnaam zullen door de moderator worden verwijderd, evenals reacties die niets met het onderwerp van het artikel te maken hebben. Dit geldt evenzeer voor racistische of antisemitische reacties. De moderator handelt in opdracht van de hoofdredacteur.