Hypotheekrenteaftrek in de verkiezingsprogramma’s: wie wil wat?

Op 1 januari 2031 is er dertig jaar verstreken sinds de grote stelselwijziging van de inkomstenbelasting per 2001. Een van de belangrijkste nieuwigheden in 2001 was de beperking van de hypotheekrenteaftrek.

Wie een huis voor eigen bewoning koopt, mag de rente op de bijbehorende hypotheek sindsdien nog maar maximaal dertig jaar in aftrek nemen op het inkomen. Tot 2001 was de rente op de hypotheek voor het eigen huis tot in lengte van jaren aftrekbaar.

Fiscus worstelt met gegevens vanaf 2001

De inperking van 2001 laat zich op 1 januari 2031 voor het eerst gelden. Wie op die datum nog een hypotheekschuld heeft die er op 1 januari 2001 ook al was, mag de rente daarvan niet meer in aftrek brengen op het inkomen. Daarmee vervalt voor velen de maandelijkse of jaarlijkse teruggave van de Belastingdienst.

Er is alleen een groot probleem. De Belastingdienst heeft geen gegevens over de hypotheken van 1 januari 2001. En banken ook niet. Dus moet de Belastingdienst vanaf 2031 de belastingaanslag baseren op de gegevens die huiseigenaren zelf opgeven. Ander probleem: ook huiseigenaren hebben vaak geen idee meer hoe het op 1 januari 2001 zat met de hypotheek.

Noodzaak tot ingrijpen in de hypotheekrenteaftrek vóór 2031

De Belastingdienst moet daardoor vanaf 2031 een regeling uitvoeren waarvoor betrouwbare gegevens ontbreken.

De kans is groot dat huiseigenaren (al dan niet opzettelijk) een foutief bedrag aan aftrekbare rente invullen bij de jaarlijkse aangifte voor de inkomstenbelasting, wat tot een verkeerde belastingaanslag leidt.

Tijd voor een open debat over de hypotheekrenteaftrek

Over vijf jaar ontstaat er dus een probleem, en Den Haag doet er verstandig aan om tijdig in te grijpen.

Daarbij past ook een ingreep op de huidige regeling, die erg ingewikkeld is geworden. Hoe die ingreep eruit moet komen te zien, moet onderwerp zijn van een open debat – en niet van een loopgravenoorlog.