Wonen op een droomlocatie in Italië? Het kan

Op het terras van zijn appartement wijst architect Giu­seppe Clementino (58) op de bekende monumenten in de buurt. Op het groen van de tuinen van Villa Celimontana, en op de Thermen van Trajanus, die op de ruïnes rusten van het Gouden Huis van Nero. Boven de daken van de eeuwenoude stad is ook het Colosseum te zien – het Flavisch amfitheater ligt op 5 minuten loopafstand. ‘Rome is nu mooier dan ooit, het is elke dag genieten,’ zegt Clementino, nippend aan een glas wijn. ‘En het is heerlijk rustig zonder toeristen. Hier op het terras hoor je geen stadsgeluiden, alleen gekwetter van vogeltjes. Het is alsof je op het platteland zit.’

Wonen op droomlocatie in Rome

Clementino en zijn vrouw Daniela Battaglia, die als landbouwmanager bij een internationale organisatie werkt, wonen in Rione Celio, één van de zeven heuvels van het oude Rome. Ze huren een appartement van 140 vierkante ­meter, verdeeld over twee verdiepingen. Ze hebben een ruime eetkeuken, een ­salon, twee slaapkamers en drie bad­kamers. ‘We zijn echte geluksvogels,’ zegt Battaglia (57). ‘Zonder de COVID-epi­demie hadden we nooit in dit prachtige appartement kunnen wonen.’

Vorig jaar juli keerde het stel na een verblijf van drie jaar in Wenen terug naar Rome. De eerste coronagolf was net achter de rug. De straten waren warm, en vooral leeg. De Romeinen bleven thuis om te werken of verbleven in hun buitenhuizen aan zee, en buitenlandse toeristen kwamen niet meer.

Via vrienden kwamen Battaglia en Clementino in contact met hun huidige huiseigenaren. Vier jaar geleden hadden zij het huis geheel verbouwd om gasten te kunnen ontvangen via verhuursites. Maar nu bleven de gasten weg, waardoor ze hun schulden bij de bank niet konden afbetalen. Battaglia: ‘Ze waren wanhopig, ze hadden al zeven maanden geen toeristen gehad. Niemand wist toen nog hoe het met de COVID-situatie zou gaan, maar de eigenaren durfden geen risico te nemen.

Geen toevalstreffer

Ze waren daarom bereid om ons een huurcontract te geven voor drie jaar. Wij betalen 2.500 euro per maand huur. Voor een appartement met een groot terras in het historische centrum van Rome is dat een koopje. Kamers verhuren via Airbnb levert zeker het dubbele op.’

Het geluk van Battaglia en Clementino is geen toevalstreffer. Wie droomt van Ladolce vita en een huur- of koopwoning zoekt in een mooie, historische stad of op het idyllische platteland, kan goede zaken doen, zegt makelaar Stella Franca (56), gespecialiseerd in luxe Airbnb-huizen en vakantiewoningen in het historische centrum van Rome.